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정비사업전문관리업 등록기준

정비사업전문관리업 등록·신고에 필요한 자본금, 기술인력, 시설·장비, 근거법 기준을 한눈에 확인할 수 있도록 정리했습니다.

기타공사업등록·신고 기준실제 등록기준 안내

자본금

법인 5억원
개인 10억원

기술인력

상근 5명 이상

건축사·감정평가사·변호사 등

시설·장비

업무용 사무실

등록 소재지 내 적합한 용도 확인

등록·근거

도시정비법 · 국토교통부

REGISTRATION GUIDE

등록기준 상세 안내

등록 접수 전에 각 기준의 충족 여부뿐 아니라 증빙자료의 일관성까지 함께 점검해야 합니다.

01업무내용

추진위원회·조합으로부터 정비사업 시행에 필요한 업무(조합설립 동의, 사업성 검토, 설계자·시공자 선정 지원 등)를 위탁받아 수행합니다.

02자본금

법인사업자와 개인사업자의 자본금(또는 자산) 기준을 충족해야 합니다.

법인사업자5억원 이상

개인사업자10억원 이상

03기술인력

상근 인력 5명 이상을 구성해야 합니다.

건축사 또는 도시계획·건축 기술사(관련 경력 3년 이상)
감정평가사·공인회계사·변호사
법무사·세무사
정비사업 관련 3년 이상 경력자(공인중개사·행정사·공공기관 근무자 등)

감정평가법인·회계법인·법무법인과 협약을 체결하면 인원 요건이 완화될 수 있습니다.

04시설·장비

사업을 영위하기에 적합한 업무용 사무실을 갖추어야 합니다. 건축물대장과 임대차계약서 등을 통해 소재지와 용도를 확인합니다.

05등록·근거

「도시 및 주거환경정비법」에 따라 등록합니다.

FAQ

자주 묻는 질문

정비사업전문관리업 등록에 필요한 자본금은 얼마인가요?

법인 5억원 / 개인 10억원 기준입니다. 납입자본금뿐 아니라 실질자본금까지 충족해야 하며, 기업진단보고서로 증명합니다.

정비사업전문관리업 기술인력은 몇 명이 필요한가요?

상근 5명 이상이 필요합니다. 인정 범위는 건축사·감정평가사·변호사 등입니다. 기술인력은 4대보험이 확인되는 상시근무여야 하고, 다른 업체와 중복 취업은 인정되지 않습니다.

정비사업전문관리업은 어떤 공사를 할 수 있나요?

추진위원회·조합으로부터 정비사업 시행에 필요한 업무(조합설립 동의, 사업성 검토, 설계자·시공자 선정 지원 등)를 위탁받아 수행합니다. 계획 중인 공사가 이 범위에 드는지에 따라 등록할 업종이 달라지므로, 사업 방향을 먼저 정리해 보시는 편이 좋습니다.

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